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新京报贝壳财经讯1月24日,上海迎来2025年第一场土拍。本次土拍仅1宗松江区涉宅地块,由上海保利城市发展有限公司以总价20.52亿元摘得,成交楼面价29425元/平方米,溢价率达27.93%。
上述地块为松江区SJS30003单元01-18号地块,用地性质为普通商品房,规划建筑面积69732.42平方米,容积率1.01,建筑限高24米。该地块起始价约16.04亿元,起始楼面价23000元/平方米;中止价为20.85亿元,对应溢价率30%。
值得一提的是,该地块吸引了包括保利发展(600048)、招商蛇口(001979)、国贸、象屿共4家竞买人参与股票杠杆手续费,经过51轮竞价,最终由上海保利城市发展摘得。